Aus dem Gesetzbegriff
«Die Forschungs»- und Projektierungsarbeiten bilden eine Reihe von Arbeiten in der Durchführung der Ingenieurforschungen, Erarbeitung der technisch-wirtschaftlichen Begründungen des Baus, Vorbereitung der Projekte, Ausführungsplanung, Erstellung der Dokumentation der Kosten für die Baudurchführung (den neuen Bau, die Bauerweiterung, die Neugestaltung, die technische Neuausrüstung) der Objekte, Gebäude, Bauwerke. Die Forschungsarbeiten bilden den Komplex der technischen und wirtschaftlichen Forschungen des Baugebietes.
Warum braucht man das?
Baukosten
Projektierung mit unserer Gesellschaft
Was bekommen Sie?
Der erste Schritt nach einer Projektidee und bis zu Instandsetzung ist die Erfüllung der Projektierungsarbeiten von unserer Gesellschaft (Forschungs- und Projektierungsarbeiten). Forschungs- und Projektierungsarbeiten braucht man, um:
- Die Baustoffumfänge und den Aufwand für sie vorzulegen;
- Fachkundig irgendwelche Arten der Bau- und Montagearbeiten nach Finanzanlagen und Phasen zu planen;
- Den Plan des gestuften Bauauflaufs und der Baumontage aufzustellen;
- Die für den Objektbau nötigen Vereinbarungen und Bestätigungen in den Aufsichtsämtern und Überwachungsorganen zu bekommen;
- Die Kontrolle über die Genauigkeit der Erfüllung der Projektierungsunterlagen, der geltenden Normen und Regel durchzuführen;
- Die Kriterienmenge für Bauaufnahme zu formen.
Jeder Investor (nämlich so wird der künftige Inhaber der Gebäude genannt) sich vor allem die Baukosten und Bauzeit mindestens auf dem Niveau 80-90 % vom Wirklichkeitsbild vorstellen. Wozu?
Für die durchdachte endgültige Lösung über die Anlage der Grundmittel in den Feinentwurf und den Bau selbst.
Diese Angaben bekommen wir in der ersten Arbeitsphase – „Zustand der Investitionsbegründung“.
In dieser Phase sammelt unsere Gesellschaft für Sie alle benötigten Genehmigungsklärungen, technischen Voraussetzungen und Abstimmungen, die man für die künftige Projektierung und den Bau des Objekts braucht.
Dabei wird auch die Raumeinteilung, Aussehen (Fassaden) des künftigen Objekts durchgearbeitet, die Bautechnologie (man bestimmt, aus welchen Konstruktionen das Objekt gebaut werden wird) gewählt.
Dies alles erlaubt es Ihnen, am Anfang (bis zur Anlage der Grundmittel in die Forschungs- und Projektierungsarbeiten, und so mehr in den Bau) die Baukosten und Bauzeit mit der Genauigkeit bis 80-90 % einzuschätzen.
Die Vorteile dieser Etappe sind offensichtlich, weil der Wert seiner Erarbeitung nur 10-15 % vom Wert aller Forschungs- und Projektierungsarbeiten beträgt und Ihnen den künftigen Bau zu planen erlaubt, ohne Verursachung großer Verluste.
Wenn man sich für die Projektierung und den Bau eines Objekts entschieden hat, schließt der Investor-Kunde einen Vertrag über die Forschungs- und Projektierungsarbeiten mit unserer Gesellschaft ab, die Folgendes einschließen:
- Arbeiten in der Topographie, Forschung des Bodenbestands und der Bodentragfähigkeit auf dem Baugrundstück, das heißt Baugrunduntersuchungen und ingenieur-geodätische Vorarbeiten;
- Erarbeitung der Arbeitszeichnung, die für die qualitative Erfüllung der Bau- und Montagearbeiten notwendig sind;
- Erarbeitung der Textunterlagen, die alle in den Arbeitszeichnungen widergespiegelten technischen Lösungen in Worten beschreiben, sowohl die allgemeine Charakteristik des Bauobjekts;
- Abstimmung der erarbeiteten Zeichnungen mit den öffentlichen Institutionen, nötige staatlichen Begutachtungen;
- Erarbeitung der Voranschlagdokumentation, die den gesamten Bauwert mit einer Genauigkeit von 100% widerspiegelt.
Die Projektierungsabteilung der Gesellschaft „Aleksstroy“ ist für die Erarbeitung der Voranschlagsdokumentation in allen Abteilungen völlig komplettiert und beträgt etwa 20 Menschen.
Alle Fachleute haben entsprechende staatliche Qualifikationszeugnisse, die es ermöglichen, die ganze Reihe von Forschungs- und Projektierungsarbeiten für Lagerhäuser, Betriebsgebäude, Verwaltungsgebäude, Handelsgebäude, öffentliche Gebäude und Wohngebäude und -anlagen nach den Kompliziertheitsgraden К3-К5 aus eigener Kraft zu erfüllen.
Materialien und technische Ausstattung der Projektierungsabteilung „Aleksstroy“ GmbH:
- Lizenzsoftware für die Projektierung und Ingenieurberechnungen, und zwar: Autodesk Revit, Autodesk Robot, Autodesk AutoCAD, AGA-CAD Metall Framing;
- Berufliche Werkstationen (Computers);
- Eigene Bürotechnik für den Breitformatdruck;
- Lizenzierte aktualisierte Datenbank der Normungsunterlagen;
- Lizenzierte aktualisierte Basis der Katasterinformation auf dem ganzen Territorium der Republik Belarus.
Als Ergebnis der von uns erfüllten Forschungs- und Projektierungsarbeiten bekommen Sie:
1. Den Ansatz von Zeichnungen, der den Bau Ihres Objekts von jeder Baugesellschaft zu erfüllen erlaubt.
2. Alle nötigen Abstimmungen des Standortes und des Aussehens des Objekts mit den öffentlichen Institutionen, sowohl die Genehmigung für den Anschluss von Ver- und Entsorgungsleitungen.
3. Den Kostenanschlag, der den Gesamtwert der Bau- und Montagearbeiten und Baumaterialien mit der 100%-Genauigkeit widerspiegelt.
Dieser Bausatz heißt Voranschlagdokumentation.
Das Vorhandensein einer erarbeiteten und in den öffentlichen Institutionen abgestimmten Voranschlagsdokumentation erlaubt die Bau- und Montagearbeiten durchzuführen und das gebaute Objekt/Gebäude in Bezug zu setzen.
Portfolio
Die fünfte Bauetappe. Download Plan
Karte der konstruierten Objekte
Минский р-н., Авиационный ангар
Минская область, Строительство БАС
Минск, Напыление ППУ
Узда, Капитальный ремонт кровли здания
д. Петришки, Утепление арочного ангара напылением открытоячеистого пенополиуретана (ППУ) с последующей зашивкой фальцевой кровли
Борисов, Строительство здания склада негорючих материалов (БАС) ОАО "Магол"
Минск, Установка временного навеса для автотранспорта
Минск, Реконструкция остановочного пункта "Куросовщина" ЛСТК монтаж
Минск, Торгово-общественный центр - ЛСТК+ППУ
Жодино, Изготовление и монтаж временного навеса для контейнеров (БАС)
Колодищи, "Реконструкция производственно-складского комплекса район а.г. Сеница" (БАС)
Гороховцы, Строительство животноводческой фермы и механизированного двора
Минск, Открытые навесы для готовой продукции
Минск, БАС 8х30
Минск, Поставка панелей ПАП
Заславль, Капитальный ремонт с модернизацией фасадов здания
Слобода, Строительство комплекса зданий и сооружений для ведения крестьянского хозяйства
Старые дороги, БАС ремонт
Логойск, выполнение комплекса работ по изготовлению и монтажу профилей ППА на объекте
Минск, Возведение временного бесскаркасного арочного склада
Минск, Строительство складских помещений
Жодино, Склад арочного типа на территории унитарного предприятия «Цветмет»
Минск, производственно складская база ООО "Век-ТМ"
Логойск, Строительство гаража (БАС)
Мачулищи, Строительство производственно-складской базы
Сеница, 3 БАСа
Ольшаны, Поставка ППУ
Ольшаны, Поставка панелей БАС
Огородники, Здание подсобного назначения для хранения прицепного оборудования и инвентаря
Русиновичи, Строительство навеса для хранения техники
Новая Водва, Строительство БАС 21х50
Вишов, Строительство БАС
Витебск, Устройство арочного сооружения для хранения
Улишицы, Текущий ремонт арочного здания
Полоцк, Бас
Телятки, Временный склад для хранения строит.матеиалов
Островеций р-н, Строительство склада арочного типа для сезонного хранения навесного оборудования
Зельвенский, Пункт приемки и хранения продукции
Минск, Строительство торгово-общественного центра
Ивацевичи, Открытые навесы для готовой продукции
Капитальный ремонт с модернизацией фасадов административного здания
Минск, Реконструкция производственно-складского комплекса
Плещеницы, Строительство гаража по технологии бескаркасных зданий арочного типа
Жодино, Склад арочного типа
Колодищи, Строительство складского здания для хранения строительных материалов
Озеро, Строительство складского здания
Колония, Строительство производственного корпуса
Теплень, Склад готовой продукции
Колодищи, Строительство складского здания для хранения строительных материалов
Ганцевичи, Строительство торгового объекта
Ганцевичи, Склад для хранения продукции
Смолевичи, Навесы для хранения продукции на территории предприятия
Домжерицы, Текущий ремонт арочной конструкции
Витебск, Капитальный ремонт кровли здания, склада из арочных конструкций
Синявка, Строительство гаража боксового типа
Калачи, Реконструкция здания
Чижевский, Реконструкция площадок для складирования №1 и №2
Полоцк, Текущий ремонт навеса участка контактного формирования Цех № 10 на территории ОАО «Полоцк-Стекловолокно»
Свислочь, Текущий ремонт арочного каркасного ангара
Старые Дворяниновичи, Строительство коровника
Вызваленье, Строительство комплекса зданий и сооружений
Столин, монтаж металлоконструкций
Минск, проектные работы
Гродно, монтаж металлоконструкций
Жодино, Гостиница и кафе для работников и посетителей
Лесной, Конструкции металлические
Городея, Реконструкция закрытой террасы для сезонного приема пищи здания пищеблока
Колония, Строительство производственного корпуса на земельном участке
Лотвины, Строительство склада для хранения сельхозпродукции
Бобовня, Строительство склада для хранения сельхозпродукции
д. Песочное, Строительство 2-х складов для хранения сельхозпродукции
Минск, Производственный корпус
Калинино, Одноэтажный гараж боксового типа
Чижевский, Реконструкция площадок для складирования
Сеница, Строительство складского здания
Угляны, Строительство зданий и сооружений на территории ООО «ОСК-Ресурс»
Бояры, Строительство здания склада
Россия, Строительство производственного здания(фабрика-кухня)
Борисов, Реконструкция школы № 3, строительство столовой
Калита, Цех по производству стеклопакетов
Озеро, Строительство складского здания
Минск, Возведение складского здания
Голынка, Строительство навеса
Синявка, Строительство гаража боксовго типа
Солигорск, Строительство двух навесов для цеха сортировки яиц
Полоцк, Навесы для хранения продукции
Долбизно, Ремонт зерносклада
Оберовщина, Строительство складов БАС
Николаево, Склады БАС
Огородники, д.Пяски, Изготовление и монтаж складов БАС и фундаментов
Огородники, Изготовление и монтаж складов БАС и фундаментов
Кухтичи, Монтаж БАС с фундаментами
Кухтичи, Проектирование и монтаж БАС с фундаментами, для хранение сыпучих материалов
Стальбовщина, Проектирование и монтаж БАС с фундаментами, для хранение сыпучих материалов
Минск, Монтаж арочного навеса
Минск, Строительство 4 кап.зданий под производственные и складские помещения
Низьки, Склад на МТФ
Озерцо, Склад
Бобруйск, Строительство БАС
Бобруйск, Ремонт склада БАС
Доманова, Зерносклад
Нехачево, Склад для хранения готовой продукции
Коваличи, Ремонтная мастерская
Тарасово, Монтаж БАС
Лынтупы, Монтаж БАС
Яново, Зерносклад
Воложин, Склады БАС