Из законодательного определения
ПИР (проектно-исследовательские работы) – комплекс действий по выполнению инженерных исследований, который включает в себя:
- техноэкономическое исследование,
- обработка проектов,
- подготовка документации,
- составление нормативной базы для проведения построения (новых объектов, восстановление старых, технической модернизации) зданий и сооружений.
Зачем нужно?
Стоимость строительства
Проектирование с нами
Что вы получите?
От идеи до реализации каких-либо объектов и сооружений, первым правильным делом будет выполнение компанией подрядчиком ПИР:
- Для определения количества нужных стройматериалов и расхода на них. Создается перечень необходимых материалов;
- Грамотный расчет по любым видам монтажных и строительных работ по денежным вложениям и пунктам;
- Визуализировать все стадии строительства и монтажа по графикам. Можно спроектировать здание в специальных компьютерных программах;
- Получать разрешения у специальных органов власти;
- Определить собрание мер для проверки порядка на объекте.
Бизнесмен, который инвестирует в своего будущего здания, должен понимать реальную цену и затраченное на него время примерно на 75% от настоящей картины. Для чего?
Чтобы окончательно утвердиться в правильности выбора о вкладе денежных средств в пошаговое проектирование и последующее строительство.
Первым этапом будет “этап обоснования инвестиций”, на котором собираются все нужные документы, согласовываются технические условия необходимые на будущих этапах.
Тут же прорабатывается планирование объекта, его внешний вид и уточняется тип сооружения.
Выполнение этого пункта дает очевидные преимущества. Проектирование будет закончено с минимальными затратами и позволит Вам рассчитать стоимость проекта. А выполненная трудовая деятельность должна соответствовать затраченным на нее ресурсам.
Заказчик после одобрений всех решений о проектировании и строительстве сооружения переходит к этапу подписания договора с нашей компанией на ПИР, состоящего из следующих пунктов:
- Проведение топографической съемки участка и исследование грунта. Инженеры проводят геологические и геодезические изыскания;
- Собрание всех необходимых рабочих чертежей;
- Подготовка текстовых документов, содержащих описание всех технических решений, которые есть в чертежах;
- Одобрение подготовленных чертежей органами власти;
Cоздание сметной документации с окончательной суммой затрат с точностью в 100%.
После выполнения всего спектра проектных работ, изыскательский труд будет выполнен, и Вы получите:
- Набор чертежей, с помощью которого любой строительный подрядчик сможет выполнить организацию вашего проекта;
- Одобрение всего спектра деятельности с государственными органами;
- Бюджетный план с конечной стоимостью всех проектных работ.
Комплект такого вида называется Проектно-сметной документацией или сокращенно (ПСД). Обычно подрядчик проводит переговоры с Госорганами и после согласования всех пунктов ПСД приступает к строительно-монтажным работам и дальнейшим вводом строения в эксплуатацию.
Портфолио
Пятая очередь строительства. Скачать план
Карта построенных объектов
Минский р-н., Авиационный ангар
Минская область, Строительство БАС
Минск, Напыление ППУ
Узда, Капитальный ремонт кровли здания
д. Петришки, Утепление арочного ангара напылением открытоячеистого пенополиуретана (ППУ) с последующей зашивкой фальцевой кровли
Борисов, Строительство здания склада негорючих материалов (БАС) ОАО "Магол"
Минск, Установка временного навеса для автотранспорта
Минск, Реконструкция остановочного пункта "Куросовщина" ЛСТК монтаж
Минск, Торгово-общественный центр - ЛСТК+ППУ
Жодино, Изготовление и монтаж временного навеса для контейнеров (БАС)
Колодищи, "Реконструкция производственно-складского комплекса район а.г. Сеница" (БАС)
Гороховцы, Строительство животноводческой фермы и механизированного двора
Минск, Открытые навесы для готовой продукции
Минск, БАС 8х30
Минск, Поставка панелей ПАП
Заславль, Капитальный ремонт с модернизацией фасадов здания
Слобода, Строительство комплекса зданий и сооружений для ведения крестьянского хозяйства
Старые дороги, БАС ремонт
Логойск, выполнение комплекса работ по изготовлению и монтажу профилей ППА на объекте
Минск, Возведение временного бесскаркасного арочного склада
Минск, Строительство складских помещений
Жодино, Склад арочного типа на территории унитарного предприятия «Цветмет»
Минск, производственно складская база ООО "Век-ТМ"
Логойск, Строительство гаража (БАС)
Мачулищи, Строительство производственно-складской базы
Сеница, 3 БАСа
Ольшаны, Поставка ППУ
Ольшаны, Поставка панелей БАС
Огородники, Здание подсобного назначения для хранения прицепного оборудования и инвентаря
Русиновичи, Строительство навеса для хранения техники
Новая Водва, Строительство БАС 21х50
Вишов, Строительство БАС
Витебск, Устройство арочного сооружения для хранения
Улишицы, Текущий ремонт арочного здания
Полоцк, Бас
Телятки, Временный склад для хранения строит.матеиалов
Островеций р-н, Строительство склада арочного типа для сезонного хранения навесного оборудования
Зельвенский, Пункт приемки и хранения продукции
Минск, Строительство торгово-общественного центра
Ивацевичи, Открытые навесы для готовой продукции
Капитальный ремонт с модернизацией фасадов административного здания
Минск, Реконструкция производственно-складского комплекса
Плещеницы, Строительство гаража по технологии бескаркасных зданий арочного типа
Жодино, Склад арочного типа
Колодищи, Строительство складского здания для хранения строительных материалов
Озеро, Строительство складского здания
Колония, Строительство производственного корпуса
Теплень, Склад готовой продукции
Колодищи, Строительство складского здания для хранения строительных материалов
Ганцевичи, Строительство торгового объекта
Ганцевичи, Склад для хранения продукции
Смолевичи, Навесы для хранения продукции на территории предприятия
Домжерицы, Текущий ремонт арочной конструкции
Витебск, Капитальный ремонт кровли здания, склада из арочных конструкций
Синявка, Строительство гаража боксового типа
Калачи, Реконструкция здания
Чижевский, Реконструкция площадок для складирования №1 и №2
Полоцк, Текущий ремонт навеса участка контактного формирования Цех № 10 на территории ОАО «Полоцк-Стекловолокно»
Свислочь, Текущий ремонт арочного каркасного ангара
Старые Дворяниновичи, Строительство коровника
Вызваленье, Строительство комплекса зданий и сооружений
Столин, монтаж металлоконструкций
Минск, проектные работы
Гродно, монтаж металлоконструкций
Жодино, Гостиница и кафе для работников и посетителей
Лесной, Конструкции металлические
Городея, Реконструкция закрытой террасы для сезонного приема пищи здания пищеблока
Колония, Строительство производственного корпуса на земельном участке
Лотвины, Строительство склада для хранения сельхозпродукции
Бобовня, Строительство склада для хранения сельхозпродукции
д. Песочное, Строительство 2-х складов для хранения сельхозпродукции
Минск, Производственный корпус
Калинино, Одноэтажный гараж боксового типа
Чижевский, Реконструкция площадок для складирования
Сеница, Строительство складского здания
Угляны, Строительство зданий и сооружений на территории ООО «ОСК-Ресурс»
Бояры, Строительство здания склада
Россия, Строительство производственного здания(фабрика-кухня)
Борисов, Реконструкция школы № 3, строительство столовой
Калита, Цех по производству стеклопакетов
Озеро, Строительство складского здания
Минск, Возведение складского здания
Голынка, Строительство навеса
Синявка, Строительство гаража боксовго типа
Солигорск, Строительство двух навесов для цеха сортировки яиц
Полоцк, Навесы для хранения продукции
Долбизно, Ремонт зерносклада
Оберовщина, Строительство складов БАС
Николаево, Склады БАС
Огородники, д.Пяски, Изготовление и монтаж складов БАС и фундаментов
Огородники, Изготовление и монтаж складов БАС и фундаментов
Кухтичи, Монтаж БАС с фундаментами
Кухтичи, Проектирование и монтаж БАС с фундаментами, для хранение сыпучих материалов
Стальбовщина, Проектирование и монтаж БАС с фундаментами, для хранение сыпучих материалов
Минск, Монтаж арочного навеса
Минск, Строительство 4 кап.зданий под производственные и складские помещения
Низьки, Склад на МТФ
Озерцо, Склад
Бобруйск, Строительство БАС
Бобруйск, Ремонт склада БАС
Доманова, Зерносклад
Нехачево, Склад для хранения готовой продукции
Коваличи, Ремонтная мастерская
Тарасово, Монтаж БАС
Лынтупы, Монтаж БАС
Яново, Зерносклад
Воложин, Склады БАС
Множество проблем и различного рода обстоятельств может возникнуть в процессе планирования жилых, административных и бытовых зданий. Нужно учитывать факторы, которые могут повлиять на долговечность, энергобаланс, экономичность и эстетичность. Иногда проектирование может занять много времени.
Сегодняшние стандарты проектирования заявляют высокие критерии. Здание должно отвечать всем требованиям по долговечности, звукоизоляции, пожарной безопасности, к техническим характеристикам тепловых конструкций. Проект должен быть идеальным.
На территориях крупных городов, например, таких, как Минск, важными факторами будут экономия и рациональное использование земли. В первую очередь здание должно быть универсальным в плане переоборудования. Проект не должен требовать больших затрат ресурсов, так как в Республике Беларусь нестабильная экономическая обстановка.
К универсальному методу можно с точностью отнести технологию ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). При таком методе сооружение будет выполнено из металлических конструкций. Огромное число проектов на базе традиционных строительных и ЛСТК технологий доказывают, что такая технология на сегодняшний день является наиболее универсальной и предпочтительной.
А высокая экологичность ЛСТК технологий доказана тем, что все части металлоконструкций при разборке можно подвергнуть повторной переработке с не большим количеством отходов и после использовать повторно. А проектирование объекта не нужно будет делать с нуля.
