Из законодательного определения
ПИР (проектно-исследовательские работы) – комплекс действий по выполнению инженерных исследований, который включает в себя:
- техноэкономическое исследование,
- обработка проектов,
- подготовка документации,
- составление нормативной базы для проведения построения (новых объектов, восстановление старых, технической модернизации) зданий и сооружений.
Проектирование и строительство зданий
Особенно актуальным в Беларуси стало быстрое, экономичное строительство. Для этого нужны инновационные решения, которые позволят сократить время и затраты на проект. Одним из таких решений является проектирование быстровозводимых зданий.
Множество проблем, различного рода обстоятельств может возникнуть в при проектировании жилых, административных и бытовых зданий. Нужно учитывать факторы, которые могут повлиять на долговечность, энергобаланс, экономичность и эстетичность. Иногда проект может занять много времени.
Сегодняшние стандарты строительства заявляют высокие критерии. Сооружение должно отвечать всем требованиям по долговечности, звукоизоляции, пожарной безопасности, к техническим характеристикам тепловых конструкций. Проект должен быть идеальным.
Проектирование зданий в Минске
На территориях крупных городов, например, таких, как Минск, важными факторами будут экономия и рациональное использование земли. В первую очередь, постройка должна быть универсальной в плане переоборудования. Проект не должен требовать больших затрат ресурсов, так как в Республике Беларусь нестабильная экономическая обстановка. Также, проектирование быстровозводимых зданий предполагает использование передовых технологических решений.
К универсальному методу можно с точностью отнести технологию ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции). При таком методе сооружение будет выполнено из металлических конструкций. Большое число проектов на базе традиционных строительных и ЛСТК технологий доказывают, что такая технология — универсальная и предпочтительная.
Экологичность ЛСТК технологий доказана тем, что все части металлоконструкций при разборке можно подвергнуть повторной переработке с не большим количеством отходов и после использовать повторно. А проектирование объекта не нужно будет делать с нуля.
Зачем нужно?
Стоимость строительства
Проектирование с нами
Что вы получите?
От идеи до реализации каких-либо объектов и сооружений, первым правильным делом будет выполнение компанией подрядчиком ПИР:
- Для определения количества нужных стройматериалов и расхода на них. Создается перечень необходимых материалов;
- Грамотный расчет по любым видам монтажных и строительных работ по денежным вложениям и пунктам;
- Визуализировать все стадии строительства и монтажа по графикам. Можно спроектировать здание в специальных компьютерных программах;
- Получать разрешения у специальных органов власти;
- Определить собрание мер для проверки порядка на объекте.
Бизнесмен, который инвестирует в своего будущего здания, должен понимать реальную цену и затраченное на него время примерно на 75% от настоящей картины. Для чего?
Чтобы окончательно утвердиться в правильности выбора о вкладе денежных средств в пошаговое проектирование и последующее строительство.
Первым этапом будет “этап обоснования инвестиций”, на котором собираются все нужные документы, согласовываются технические условия необходимые на будущих этапах.
Тут же прорабатывается планирование объекта, его внешний вид и уточняется тип сооружения.
Выполнение этого пункта дает очевидные преимущества. Проектирование будет закончено с минимальными затратами и позволит Вам рассчитать стоимость проекта. А выполненная трудовая деятельность должна соответствовать затраченным на нее ресурсам.
Заказчик после одобрений всех решений о проектировании и строительстве сооружения переходит к этапу подписания договора с нашей компанией на ПИР, состоящего из следующих пунктов:
- Проведение топографической съемки участка и исследование грунта. Инженеры проводят геологические и геодезические изыскания;
- Собрание всех необходимых рабочих чертежей;
- Подготовка текстовых документов, содержащих описание всех технических решений, которые есть в чертежах;
- Одобрение подготовленных чертежей органами власти;
Cоздание сметной документации с окончательной суммой затрат с точностью в 100%.
После выполнения всего спектра проектных работ, изыскательский труд будет выполнен, и Вы получите:
- Набор чертежей, с помощью которого любой строительный подрядчик сможет выполнить организацию вашего проекта;
- Одобрение всего спектра деятельности с государственными органами;
- Бюджетный план с конечной стоимостью всех проектных работ.
Комплект такого вида называется Проектно-сметной документацией или сокращенно (ПСД). Обычно подрядчик проводит переговоры с Госорганами и после согласования всех пунктов ПСД приступает к строительно-монтажным работам и дальнейшим вводом строения в эксплуатацию.
Портфолио
Пятая очередь строительства. Подробнее
Карта построенных объектов