Зачем и почему нужен проект?

Возведению любого объекта предшествует установление технической возможности и экономической целесообразности его строительства. Эти задачи отражаются в специальном документе, который носит название «проект». Компания «Алексстрой» предлагает модель (стадии) взаимодействия с Заказчиком, для успешной реализации поставленных им задач:

  1. Желание построить объектЗачем и почему и почему нужен проект
  2. Принятие решения о строительстве объекта
  3. Принятие решения о проектировании объекта
  4. Успешное строительство и ввод в эксплуатацию

Желание построить объект

Стадия обоснование инвестиций включает в себя:

  1. Выбор земельного участка;
  2. Получение разрешительной документации:
    • решение исполкома о разрешении проведения проектно-изыскательских работ;
    • заключение согласующих организаций;
    • технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта;
  3. Разработка архитектурно-планировочной концепции объекта:
    • Размещение объекта строительства;
    • Внутренняя планировка, визуализация фасадов;
    • Определение рациональной конструктивной схемы здания (тип конструкций, применяемые
    материалы);
    • Определение ориентировочной стоимость строительства объекта.

Результатом предпроектных работы является: разработка технико-экономического обоснования необходимости, целесообразности и эффективности проектирования и строительства предприятий (зданий) и подготовка технико-экономического расчета.

ПОЛУЧИТЬ ПОРТФОЛИО РАБОТ
Мы вышлем Вам PDF файл в мессенджер или на электронную почту

Принятие решения о строительстве объекта:

Определение источников финансирования сроки проектирования и строительства, расчет затрат на весь период проекта и оценка экономической целесообразности являются важными компонентами на этапе принятия решения о строительстве объекта. Необходимо определить бюджет проекта, а также источники финансирования. Один из наиболее популярных способов финансирования строительства – банковский кредит или инвестиции частных инвесторов.

Также на этой стадии следует определить ресурсы, необходимые для выполнения проекта, и сроки его реализации. Ключевыми факторами являются выбор участка под строительство, обоснование необходимости строительства объекта, выработка концепции проектирования и строительства, а также проведение проектно-сметной документации (ПСД).

Принятие решения о проектировании объекта:

После принятия решения о проектировании и строительстве объекта Заказчик заключает договор на проектно-изыскательские работы (ПИР).

Разработка ПСД (проектно-сметная документация) включает в себя:
1. Сбор исходных данных для проектирования;
2. Выполнение инженерных изысканий (геология, геодезия, обследование и тд.);
3. Разработка стадии А (архитектурный проект);
4. Согласование ПСД;
5. Экспертиза ПСД;
6. Разработка стадии С (строительный проект).

Успешное строительство и ввод в эксплуатацию

На этой стадии основными задачами являются:

  • Организация строительства;
  • Контроль за процессом строительства;
  • Контроль за соблюдением технических условий на подключение к инженерным сетям;
  • Мониторинг качества выполненных работ и соблюдения технологии;
  • Получение государственных разрешительных документов на эксплуатацию объекта;
  • Передача объекта Заказчику.

Правильное выполнение каждой из стадий проектирования и строительства объекта является залогом успеха всего предприятия. Это процесс, который требует профессионализма, времени, материальных и человеческих ресурсов. Однако, выбрав опытную компанию, которая сможет подойти к вашей задаче комплексно, вы можете избежать ошибок и идти в ногу со стандартами современного строительства. Компания «Алексстрой» предлагает свои услуги в области строительства и проектирования объектов любого уровня сложности. Качество реализуемых проектов и работы наших специалистов подтверждается рядом успешных проектов и довольными клиентами.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ

Мы уверены, что сделаем вам лучшее ценовое предложение в Беларуси.

 

 

Оставьте ваши данные
и мы ответим на все ваши вопросы